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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Besançon
240 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

84 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Besançon (25000)

iad France - Dylan Josse vous propose: Besançon – Centre-ville, rue Pasteur
Appartement de caractère de 84 m² – 2 chambres

Situé au cOEur du centre-ville de Besançon, rue Pasteur, cet appartement de 84 m² allie charme de l’ancien et confort, tout en bénéficiant d’un environnement paisible sur cour.

Vous apprécierez son cachet authentique et ses belles prestations, avec notamment un parquet d’époque et des rangements réalisés sur mesure.

L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, dont une équipée d’un placard sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau.

Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un DPE classé D.

Les atouts du bien :

Adresse recherchée en plein centre-ville
Calme et tranquillité grâce à son emplacement sur cour
Beau cachet et prestations soignées
Parquet ancien plein de charme
Nombreux rangements sur mesure
Possibilité d’acquérir un garage en complément
Un appartement plein de charme, idéal pour profiter de la vie citadine tout en conservant un cadre de vie agréable et au calme.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.5€ par mois (soit 1410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 935205567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133609

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1780.00 €

Coût énergétique maximum : 2450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 55
- Moyenne de la quote part(an) : 1 410 €
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Surface habitable : 84 m²
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Dylan Josse

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Annonce 592 / 88725

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