Vente
Maison
à
Fleury-sur-Andelle
195 000 €
Fleury-sur-Andelle (27380)
iad France - Emilie Lebreton vous propose: Maison pleine de potentiel avec dépendances à Fleury-sur-Andelle
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de ville vous séduira par son beau potentiel, son jardin exposé plein sud et ses volumes généreux !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à une arrière-cuisine/buanderie pratique. Un séjour/salon lumineux avec cheminée ouverte et deux baies vitrées vous invite à profiter pleinement du jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, une première chambre confortable de 13 m², une seconde chambre lumineuse de 14 m², un bureau traversant (pouvant faire office de chambre d’appoint), et une grande salle de bains d’environ 9 m² à repenser selon vos goûts. Un accès au grenier aménageable vous offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bel espace détente.
À l’extérieur, profitez d’un jardin plat et arboré, parfaitement exposé pour les après-midis ensoleillés.
Côté pratique, les huisseries sont récentes, l’isolation a été améliorée, et les dépendances ne manqueront pas de vous séduire :Un grand garage, un atelier, une cave, une vaste pièce polyvalente, deux greniers à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace de stockage…).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la salle d'eau, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre futur cocon, chaleureux et à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798046
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Etat
- Année de construction : 1897
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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