Vente
Appartement
à
Lyon
259 000 €
Lyon (69004)
iad France - Alexandre Dard vous propose: Découvrez cet appartement traversant de 64 m², situé au 2e étage sur 6, rue Philippe de Lassalle, dans le quartier de la Croix-Rousse.
Il profite de l’ambiance vivante et recherchée du secteur, à proximité des commerces, transports, écoles, collège et lycée.
Il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, d’un balcon et d’une belle luminosité.
L’appartement propose aujourd’hui une distribution fonctionnelle : un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L’appartement est à rénover, avec une configuration qui permet d’imaginer un beau projet sur mesure.
Une cave complète le bien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, autour de 87 €/mois.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.17€ par mois (soit 1046 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 248640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10360 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041895
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 10 360 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 248 640 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 1 046 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1955
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Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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