Vente
Duplex
à
Perpignan
129 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Amélie Roger vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR (VENDU LOUER)
Appartement en Duplex -3 CHAMBRES-GARAGE Proche Stade AIMÉ GIRAL.
Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété, cet appartement en duplex de 90M2
Vous offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas du centre ville et des commerces
Le bien est actuellement loué à un charmant couple sérieux pour un loyer de 850€ par mois, avec
des charges annuelles modérées de 360€.
.Surface habitable:90M2_F4, 3 chambres (dont une en mezzanine).
.Salon-Séjour spacieux et lumineux de 40M2 donnant accès au balcon.
.Cuisine ouverte et équipée ,parfaite pour les repas en famille.
.Salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
.Entrée spacieuse desservant deux chambres et une salle de bains.
Garage privé de 21 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement.
Vous aurez également la jouissance d'une buanderie et d'un agréable jardin .
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1752656
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 88 m²
Localisation
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