Vente
Appartement
à
La Valette-du-Var
255 000 €
La Valette-du-Var (83160)
iad France - Helene Queste Angeli vous propose: La Valette-du-Var_Quartier Baudouvin_Coup de coeur pour ce Charmant T2 meublé avec terrasse et stationnement situé au dernier étage
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce T2 meublé de 51,4 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur). Un appartement lumineux, prêt à vivre, à quelques pas du Jardin Remarquable de Baudouvin, véritable écrin de nature.
**Le bien se compose de :**
•Une pièce de vie confortable et meublée, avec espace salon, salle à manger, et accès à une agréable terrasse plein sud
•Une cuisine aménagée et entièrement équipée
•Une chambre avec placards de rangements
•Une salle d’eau avec espace buanderie
•Un hall d’entrée avec rangements
**Les prestations :**
•Appartement vendu entièrement meublé
•Exposition sud : luminosité naturelle toute la journée
•Résidence prisée, faibles charges (eau froide comprise)
•Stationnement privatif dans la copropriété
•2e et dernier étage
**Le cadre de vie :**
La résidence offre un cadre serein et agréable, avec de petits bâtiments bien entretenus et un environnement très verdoyant. À proximité immédiate, vous profitez du Jardin Remarquable de Baudouvin, parfait pour les balades ou les moments de détente au cOEur de la nature.
**Mon avis :**
Un bien clé en main, meublé avec goût, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Le combo gagnant : dernier étage, terrasse, stationnement et cadre recherché.
**En savoir plus :**
Vidéo et visite 360° disponibles sur demande, après un premier échange. Dossier complet fourni.
**Inter-agences bienvenues**
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1791796
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 124
- Moyenne de la quote part(an) : 1 068 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 51 m²
Localisation
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