Vente
Appartement
à
Clermont-Ferrand
86 000 €
Clermont-Ferrand (63000)
iad France - Alexis Rudolf vous propose: Secteur : Marcombes, Vallières, Poncillon
Idéal pour investisseurs ou premier achat !
Emplacement privilégié ! A proximité immédiate du stade Philippe Marcombes, des facultés, des transports, des commerces et à 10 minutes à pied de la Place de Jaude.
Appartement de type 2 situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1970 calme et bien entretenue comprenant :
-une entrée
-une cuisine séparée, aménagée et équipée
-une pièce de vie
-une chambre avec placards
-une salle de douche avec W.C
Une cave au sous-sol de la résidence vient compléter le bien - Stationnement aisé autour du stade et dans les rues adjacentes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peintures, sols, mise aux normes de l'installation électrique (tableau récent).
N'attendez plus, contactez-moi !!
Toutes mes amitiés,
Alexis
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Rudolf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754065
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 816 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel gaz
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 41 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter