Vente
Local commercial
à
Lunel
339 000 €
Lunel (34400)
iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : LUNEL – Local professionnel 205 m² environ – Bureaux / médical / investissement
Situé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lunel, découvrez ce local professionnel d’environ 205 m² environ, offrant un fort potentiel d’exploitation.
Ancien cabinet d’ophtalmologie, ce bien bénéficie d’une configuration idéale pour cabinet médical, professions libérales, bureaux ou projet d’investissement immobilier.
Composition du bien :
• Hall d’accueil / salle d’attente d’environ 70 m² environ
• 7 bureaux indépendants avec arrivées d’eau
• Cuisine aménagée avec rangements
• WC indépendant
Prestations :
? Climatisation
? Double vitrage
? Parquet flottant
? Immeuble avec ascenseur
Stationnement :
• 3 places de parking privatives
• Accès sécurisé par portail électrique
Potentiel du bien :
La surface et la configuration permettent différents projets :
•Cabinet médical ou paramédical
•Bureaux professionnels
•Centre de soins
•Projet de transformation en logements (sous réserve d’autorisations)
Emplacement recherché proche gare, centre-ville et axes principaux
Dossier et visites sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies (ID 37759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 428413769
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1966043
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 205 m²
Localisation
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