Vente
Maison
à
Mormant
810 000 €
Mormant (77720)
iad France - Jorge Martins vous propose: Opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs.
Situé en plein cOEur de Mormant, en Seine-et-Marne, ce terrain de 2 200 m² offre un potentiel rare et stratégique. À seulement 8 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 40 minutes, cet emplacement est idéal pour un projet immobilier ambitieux.
Un cadre recherché avec toutes les commodités à proximité
Mormant est un village dynamique offrant toutes les infrastructures nécessaires : maison médicale, pharmacie, boulangeries, supermarché, coiffeurs, ainsi que des écoles allant jusqu'au collège, la gare SNCF, autoroute A5 et RN4 à 10 minutes.
La commune bénéficie également d'un attrait touristique certain, étant proche de sites emblématiques tels que le château de Vaux-le-Vicomte, Disneyland Paris et la cité médiévale de Provins.
Un projet immobilier adaptable à vos ambitions.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Construction d'un immeuble collectif
- Construction d'un ensemble immobilier
- Division du terrain pour plusieurs maisons individuelles
- Conservation et rénovation du bâti existant, notamment la maison principale
L'étude de sol a déjà été réalisée et des compteurs d'eau sont en place, facilitant le développement de futurs logements.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour un investissement à fort potentiel.
Ce bien comprend une maison indépendante de caractère, datant de 1800, entièrement rénovée.
Contactez moi pour avoir plus d'information et visiter rapidement!!!
Ref : 1761108
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 38 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761108
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Superficie terrain : 2200 m²
- Surface habitable : 164 m²
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter