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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Brès
399 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

2000 m²

Orientation

-

Saint-Brès (30500)

iad France - David Brunel vous propose: SAINT-BRÈS - MAISON - T4 110M² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Brès, cette maison de plain-pied de 110 m² sur un terrain de 2 000 m² offre une belle possibilité de s'installer dans un bien ultra récent.

Conçue pour un confort de vie optimal, la maison s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux grâce à son exposition sud, prolongé par une salle à manger spacieuse et ouverte sur les extérieurs. La cuisine complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont une avec douche italienne, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une distribution bien pensée pour toute la famille.

Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation gainable air zone pour réguler chaque pièce indépendamment, VMC, ballon thermodynamique et cuisine aménagée et équipée.

À l'extérieur, le vaste terrain de presque 2 000 m² accueille un parc arboré d'oliviers, immense terrasse en partie couverte et une piscine, constituant un espace extérieur bien orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir l'ensemble de ses équipements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141931

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2026
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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David Brunel

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