Vente
Appartement
à
Saint-Nazaire
134 000 €
Saint-Nazaire (44600)
iad France - Céline Nepali vous propose: Appartement T2 avec vue port & fort potentiel
Situé dans le quartier prisé du Petit Maroc, à Saint-Nazaire, cet appartement T2 se trouve au 2ᵉ étage et dernier étage d’une grande maison de seulement deux logements, offrant calme et intimité.
- Un cadre de vie unique
Profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une vue dégagée sur l’écluse du port, un véritable atout qui confère à ce bien un charme rare.
- Agencement actuel :
-> Une chambre côté jardin
-> Une salle d’eau
-> Une cuisine indépendante
-> Un toilette séparé avec fenêtre
- Un bien à fort potentiel :
Les combles aménageables permettent d’envisager un agrandissement ou un projet sur mesure selon vos besoins.
-> Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le transformer en un lieu de vie à votre image.
- Les + :
- Deux dépendances (stockage, atelier…)
- Un jardin commun en rez-de-chaussée pour profiter des beaux jours
Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien rare allie emplacement privilégié et opportunité de valorisation.
Une belle occasion à saisir pour créer un appartement unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987275
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 52 m²
Localisation
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