Vente
Maison
à
La Penne-sur-Huveaune
650 000 €
La Penne-sur-Huveaune (13821)
iad France - Franck Gilibert vous propose: Villa d’Exception de 198 m² avec Piscine
Située dans le secteur le plus prisé de La Penne-sur-Huveaune, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette propriété de caractère alliant élégance, volumes généreux et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 965 m², cette villa de 198 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
La maison se distingue par ses deux niveaux parfaitement aménagés, offrant de multiples possibilités (grande famille, projet intergénérationnel ou rendement locatif).
De plain-pied : L'indépendance et l'espace
Une entrée accueillante menant à un séjour chaleureux avec cuisine séparée (27 m²), deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m², baignées de lumière, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier.
Une terrasse privative de 15 m², idéale pour les petits-déjeuners au calme complète ce niveau.
À l’étage : Élégance et luminosité
Une pièce de vie magistrale de 40 m², s'ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée vous accueillent
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses (20 m² et 15 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Un extérieur dédié à la Détente
Le jardin de 965 m², véritable écrin de verdure, a été conçu comme un espace de relaxation totale : Piscine de standing (12 m x 4 m) pour vos journées d'été, garage fermé et abri de jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985899
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Superficies
- Superficie terrain : 965 m²
- Surface habitable : 198 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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