Vente
Appartement
à
Poitiers
399 000 €
Poitiers (86000)
iad France - Elodie Garreau vous propose: Poitiers – Rue de Blossac
Situé dans un environnement recherché, cet appartement de 113 m² offre de belles prestations et un extérieur rare en centre-ville.
Accessible par un escalier privatif, il se compose d’une entrée avec placard, d'un WC, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un vaste salon-séjour, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Toutes les pièces de l’appartement sont tournées vers la terrasse et le jardin paysagé de 350 m². Fleuri et arboré, ce jardin prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant très agréable.
Il accueille également une piscine chauffée de 4 x 8 m avec pompe à chaleur.
Une cave et une place de stationnement privative dans la cour de l’immeuble complètent l’ensemble.
Cet appartement séduit par son cadre de vie exceptionnel et son écrin de verdure. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 100821099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036743
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 384 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Superficies
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1930
Localisation
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