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Annonce détaillée

Vente
Maison à Touvre
241 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

109 m²

Surface terrain

2067 m²

Orientation

-

Touvre (16600)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune de Touvre, cette belle maison familiale s'offre à vous.

Elle comprend une belle véranda donnant accès à une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ainsi qu'une arrière-cuisine.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux mansardées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 100 m² pouvant être utilisé comme garage et espace de stockage, ainsi que d'une belle terrasse d'environ 60 m².

Le terrain, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, bénéficie également d'un abri de stockage.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, à l'exception de la porte d'entrée en bois, de volets roulants PVC électriques ainsi que de volets battants en bois à vocation uniquement décorative. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi dès à présent.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121269

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1640.00 €

Coût énergétique maximum : 2270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 230 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 109 m²
- Superficie terrain : 2067 m²
- Surface habitable : 109 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1975

Localisation

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Patrice Vallade

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Annonce 5533 / 88300

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