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Annonce détaillée

Vente
Maison à Buchelay
199 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

85 m²

Surface terrain

60 m²

Orientation

-

Buchelay (78200)

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Agréable maison très lumineuse et fonctionnelle avec jardinet et terrasse ( 85m2 environ au sol / 80m2 environ habitables ). AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !

À seulement 45 minutes de Paris, découvrez cette charmante maison construite en 2012, idéalement située à ROSNY SUR SEINE, quartier prisé de Rosny à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare LIGNE J.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une agréable pièce de vie de près de 40 m² environ, baignant de lumière et offrant une cuisine américaine récente aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau.

A l’étage , un palier avec placard dessert deux chambres confortables ( 17m2 environ et 12m2 environ) , chacune bénéficiant de rangements avec dressing, ainsi qu’une salle de bains récente et un second WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste avec terrasse et espace aménagé d 'un gazon synthétique pour un entretien facile.
Deux places de stationnement
Petite Copro avec faible charge moins de 50 euros / mois
Taxe foncière 1300 euros
Résidence sécurisée avec digicode et portail motorisé
Ballon d’eau chaude neuf
Radiateurs à inertie
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille, une personne seule où un couple à la recherche d’un bien confortable et facile à vivre.
À découvrir rapidement ! COUP DE CŒUR assuré

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127977

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1650.00 €

Coût énergétique maximum : 2270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 60 m²
- Surface habitable : 85 m²
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Blandine TOULOUSE

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Annonce 5652 / 88744

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