Vente
Immeuble
à
Montereau-Fault-Yonne
630 000 €
Montereau-Fault-Yonne (77130)
iad France - Bahija Sagato vous propose: À vendre, un immeuble de rapport composé de deux bâtiments, offrant un excellent rendement locatif.
Le bâtiment A (R+2), d’une surface habitable d'environ 417m², comprend un local commercial actuellement exploité en restaurant ainsi que 11 appartements (1 studio, 8 F2, 1 F3, 1 duplex de 3 pièces ), L’ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats. Il dispose également de plusieurs annexes, dont deux greniers, dix caves et un débarras.
Le bâtiment B comprend un garage, un terrain aménagé en parking ainsi qu’un jardin privatif. L’ensemble repose sur une parcelle d'environ 471 m².
Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la gare SNCF, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur certains logements, mais le potentiel locatif reste très intéressant.
Mandat : 1727189
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 27
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 417 m²
Localisation
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