Vente
Maison
à
Amiens
239 900 €
Amiens (80000)
iad France - Laurence Lanvin vous propose: Amiens Ouest – Maison 100 m² – DPE C
Maison familiale lumineuse en petite copropriété
Idéalement située à Amiens Ouest, cette maison de 2004 entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie immédiatement agréable.
Au programme :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur jardin, cuisine moderne de 10 m², WC indépendant
- Étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé
- Garage attenant de 18 m² avec mezzanine de stockage
- Jardin clos de 100 m² avec terrasse — exposition est/ouest idéale
- Quelques finitions à prévoir
Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel, fibre optique, tout-à-l'égout.
Copropriété de 15 lots — aucune procédure en cours.
DPE C | Superficie Terrain 217 m² | Jardin 100m² | Taxe foncière : 2.209€
Un bien rare, pratique et bien situé — parfait pour une famille ou un premier achat.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une visite virtuelle est également disponible sur simple demande
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lanvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 908716541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957718
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 372 €
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Superficies
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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