Vente
Maison
à
Montjaux
135 000 €
Montjaux (12490)
iad France - Nathanaël Aldias vous propose: Située à Montjaux, cette maison en pierre de 96 m² habitables offre un cadre de vie calme et typique, avec un jardin indépendant de 109 m² situé en face de la maison, de l’autre côté du chemin. Elle dispose également d’une grande terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour profiter des beaux jours.
La toiture a été refaite en 2005. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La maison est raccordée à la fibre.
- Organisation intérieure
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une cave de 18 m² complète ce niveau , elle est accessible uniquement par l’extérieur, ce qui permet de conserver un espace de stockage indépendant.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon spacieux de près de 28 m² avec petit balcon. Une cheminée avec conduit tubé permet d'accueillir un poêle à bois ou un insert.
Le dernier niveau accueille l’espace nuit avec deux chambres mansardées offrant de belles surfaces au sol, ainsi qu’une salle de bain mansardée avec WC et fenêtre.
À retenir :
- Maison en pierre pleine de charme
- 96 m² habitables
- Jardin indépendant de 109 m²
- Terrasse extérieure
- Pompe à chaleur réversible
- Toiture refaite en 2005
- Simple vitrage
Ce bien conviendra pour une résidence principale ou une maison secondaire dans un environnement paisible.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1929585
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 110 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Equipement
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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