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Annonce détaillée

Vente
Maison à Colombes
660 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

95 m²

Surface terrain

178 m²

Orientation

-

Colombes (92700)

iad France - Françoise Navarro vous propose: COLOMBES 'Champarons'
MAISON FAMILIALE - 3 chambres - accès voiture
Coup de cOEur pour cette maison des années 20 pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 95 m², ayant gardé tout le cachet de l'ancien , elle comprend :
Au rez-de-chaussée, joli hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'époque, salle à manger avec parquet ancien et cheminée, grande cuisine équipée, wc séparés, salon tout en baies vitrées ouvrant sur terrasse arborée au calme et sans vis à vis.
Au premier niveau, se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau.
Le deuxième niveau offre une chambre sous combles avec sa salle d'eau et wc.
Enfin, un sous-sol total avec buanderie complète le bien , accès voiture extérieur et abri de jardin à l'arrière

Cette maison, située dans ce quartier résidentiel des Champarons vous séduira pour son charme indéniable, sa proximité avec la gare (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn) et les commerces. Elle bénéficie d'une très bonne sectorisation scolaire (maternelle et élémentaire Victor Hugo à 3 mn à pied !).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131612

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3850.00 €

Coût énergétique maximum : 5250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 178 m²
- Surface habitable : 95 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1929
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Françoise Navarro

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