Vente
Maison
à
Viennay
260 000 €
Viennay (79200)
iad France - Louis Gallard vous propose: À VIENNAY, à seulement quelques minutes de PARTHENAY, découvrez cette magnifique propriété de 246 m² habitables, offrant une vie principalement de PLAIN-PIED.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baignent chaque pièce. La maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, et un espace bureau. Près de 140 m² de pièces de vie vous offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
L’espace nuit, situé de plain-pied, comprend quatre belles chambres, une salle d’eau avec une baignoire d’angle ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol complète les prestations avec un cellier/buanderie, une cave, une cinquième chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que l’accès à trois grands garages avec des portes motorisées.
À l’extérieur, une vaste terrasse en bois, accessible directement depuis les pièces de vie, prolonge agréablement la maison et invite à la détente, sur un terrain clos et arboré de 3673 m².
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.
Alliant de beaux volumes, fonctionnalité et prestations de qualité, cette élégante propriété à la vie essentiellement de plain-pied saura répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR LA DÉCOUVRIR : CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2065025
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Surface totale : 246 m²
- Superficie terrain : 3673 m²
- Surface habitable : 246 m²
-
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1958
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter