Vente
Maison
à
Cissac-Médoc
305 000 €
Cissac-Médoc (33250)
iad France - Paulo FERNANDES vous propose: Située dans un cadre idyllique à Cissac-Médoc, cette charmante maison traditionnelle de 159m² vous offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1976 sur un vaste terrain de 2700m², cette maison vous séduira par son caractère et son confort.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée avec coin repas, offrant un cadre convivial et chaleureux. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. La terrasse de 50m², exposée au sud, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et la cuisine d’été de plus de 30 m2 très pratique pour les barbecues et fêtes entre amis.
De plus, la maison bénéficie d'une connexion à fibre optique et tout-à-l'égout pour un confort de vie optimal.
Les environs offrent de nombreux points d'intérêt tels que la plage du Pin Sec à 23 km, la zone commerciale de Cissac Médoc à seulement 3 km, Lesparre-Médoc à 15 km, et bien d'autres lieux attractifs à proximité. De plus, l'aéroport de Mérignac se trouve à 54 km et le centre du village est à seulement 300 mètres.
Cette maison, en bon état général, offre un potentiel incroyable pour une vie de qualité au calme, proche de toutes les commodités. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant à vos goûts.
N'hésitez pas à venir visiter ce bijou niché au cOEur de Cissac-Médoc, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel sur la côte atlantique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754570
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 2700 m²
- Surface habitable : 159 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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