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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ucel
221 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

78 m²

Surface terrain

1031 m²

Orientation

-

Ucel (07200)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Située sur la commune d'UCEL, cette maison construite en 2002 est implantée sur une belle parcelle de 1 031 m² et offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

D’une surface habitable d’environ 78 m², elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. La pièce, lumineuse et conviviale, bénéficie d’un poêle à bois et de la climatisation, avec un accès direct à la terrasse.

La maison dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

Très bien entretenue et en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : double vitrage, construction sur vide sanitaire, prestations soignées.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, d’un jardin parfaitement aménagé dans un esprit paisible et zen, agrémenté notamment d’une petite fontaine.

Et pour compléter l’ensemble : un grand garage situé en contrebas de la maison, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Une maison agréable, facile à vivre, avec de beaux extérieurs et aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120448

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Superficie terrain : 1031 m²
- Surface habitable : 78 m²
Etat
- Année de construction : 2002
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marlène Souteyrand

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