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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mainvilliers
198 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

99 m²

Surface terrain

224 m²

Orientation

-

Mainvilliers (28300)

iad France - Sophie Chaboche vous propose: MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL

À Mainvilliers, venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 100 m², parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour de 26 m² donnant accès à une véranda de plus de 23 m² exposée plein sud, véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², un cellier-buanderie de plus de 7 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 13 m² chacune ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, l’ensemble sur une parcelle de 224 m².

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, accessible uniquement depuis l’intérieur, offrant un bel espace de stockage et de rangement.

Côté confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC, volets battants bois et raccordement au tout-à-l’égout.

Un emplacement pratique au quotidien : gare de Chartres accessible en 20 minutes à pied, réseau de bus, commerces et services à proximité.

Une maison très bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux volumes complémentaires grâce à sa véranda et son sous-sol.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2115532

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2145.00 €

Coût énergétique maximum : 2901.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 99.7 m²
- Superficie terrain : 224 m²
- Surface habitable : 99 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1966
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sophie Chaboche

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