Vente
Maison
à
Sauvian
315 000 €
Sauvian (34410)
iad France - Marlène Sayous (07 48 66 23 49) vous propose : VILLA PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
À la recherche d’un havre de paix alliant confort, modernité et convivialité ?
Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située à Sauvian, sur un terrain clos et arboré de 456 m² environ, piscinable et soigneusement aménagé.
Un extérieur pensé pour le plaisir au quotidien :
Profitez d’un espace extérieur convivial et bien entretenu, parfait pour les moments en famille ou entre amis :
- Parties de pétanque,
- Barbecues d’été,
- Espace Jardinage,
- Aires de jeux…
Un véritable petit coin de paradis prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Un intérieur lumineux et chaleureux :
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière vous accueille avec :
- Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux,
- Un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse durant les soirées d’hiver.
- Un agencement optimisé pour l’intimité et le confort :
Deux espaces nuit distincts offrent à chacun son intimité :
- Une chambre avec placard intégré et salle d’eau privative.
- Une grande chambre parentale avec rangements, point d’eau, - Un toilettes indépendantes, et cellier.
Des espaces annexes polyvalents :
Le garage intelligemment réaménagé comprend :
- Un atelier pour les amateurs de bricolage,
- Une buanderie fonctionnelle avec évier,
- Une pièce supplémentaire, idéale en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.
- Un garage
En bonus, un abri de jardin indépendant vous offre encore plus de liberté : bureau, chambre d’amis ou coin détente, laissez parler votre imagination !
Les + qui font la différence :
- Terrain piscinable,
- Climatisation,
- Volets roulants électriques,
- Un puits,
- Abri de jardin,
- Portail électrique,
- Stationnement privé.
Localisation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèche, commerces, pharmacie, activités sportives (paddle…), et accès rapide à l’autoroute.
???? Cette villa n’attend plus que vous !
Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison où il fait bon vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Sayous EI (ID 59966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1791224
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 456 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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