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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Magny-en-Vexin
165 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

65 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Magny-en-Vexin (95420)

iad France - Julien Da Silva vous propose: MAGNY-EN-VEXIN – PLEIN CENTRE-VILLE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Vous recherchez une maison de ville pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Venez découvrir cette maison d'environ 70 m², qui associe avec goût le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur moderne.

Située en plein cOEur de Magny-en-Vexin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace convivial et fonctionnel, pensé pour partager de bons moments et profiter d'un intérieur facile à vivre.

Au premier étage, une belle chambre de plus de 14 m² vous attend, ainsi qu'une d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, place au volume et au charme avec une spacieuse chambre de 25 m² au sol, agrémentée d'une mezzanine. Cet espace atypique offre de belles possibilités d'aménagement et apporte un véritable caractère à la maison.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.

Sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple en quête de son premier chez-soi qu'à un investisseur recherchant un bien idéalement situé.

Une maison pleine de charme, en plein centre de Magny-en-Vexin, où tout se fait à pied !

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135317

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julien Da Silva

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Annonce 528 / 88701

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