Vente
Appartement
à
Épinay-sur-Seine
249 000 €
Épinay-sur-Seine (93800)
iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ ÉPINAY-SUR-SEINE +++ ROUTE D'ARGENTEUIL +++
Cet appartement de type 4 offre un espace de vie généreux et confortable. Avec une surface de 87,4m², ce bien est idéal pour une famille ou des colocataires cherchant un endroit paisible et bien agencé.
Ce charmant appartement se compose de 3 chambres lumineuses offrant un espace de repos chaleureux et accueillant. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse, un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et partager des moments conviviaux.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé avec des équipements de confort modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et la porte blindée. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi plus de tranquillité et de sécurité.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs, alimenté par l'électricité pour une chaleur optimale tout au long de l'année.
Deux places de parking en enfilades sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1801374
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 35
- Moyenne de la quote part(an) : 2 832 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 87 m²
Localisation
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