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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mitry-Mory
280 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

107 m²

Surface terrain

450 m²

Orientation

-

Mitry-Mory (77290)

iad France - Arlette Geraldes vous propose: - MITRY-MORY - MAISON - Type F6 - 107M² - SOUS-SOL-TOTAL - 5 CHAMBRES - GARAGE -TRAVAUX À PRÉVOIR -

- Bien situé à Mitry-Le- Neuf, cette maison de caractère construite en 1966 offre un beau potentiel sur un terrain de 450 m², avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.

- Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 107 m² et une surface au sol de 179 m2, elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces dont 5 chambres, parfaitement adaptée à une grande famille.

- L'entrée se fait par le sous-sol, actuellement divisé en plusieurs espaces: GARAGE / ATELIER / CHAUFFERIE / RANGEMENTS ET GAGIBI / (surface au sol total d'environ 64 m2).

- AU REZ -DE-CHAUSSÉE SURELEVÉ:

- UN PALIER (4 m2)
- UNE CUISINE (10 m2)
- DEUX CHAMBRES ( 10 et 12 m2)
- UN SÉJOUR (19 m2) ,avec possibilité d'ouvrir sur la chambre de 12m2.
- UN WC (1M2).
- UNE SALLE DE BAIN (4 M2).

- À L'ÉTAGE:

-UN PALIER (2 M2).
- TROIS CHAMBRES (12, 13 et 14 m2) dont deux avec placards.
- UNE SALLE D'EAU (3 m2) comprenant un bidet, un lavabo ainsi qu'une fenêtre)
- Un DÉBARRAS ( 3 m2).

-LES EXTÉRIEURS :

- UN JARDIN ARBORÉ.
- UNE ALLÉE, devant le garage permettant le stationnement 2 véhicules)
- AU FOND DU TERRAIN, une construction d'environ de 50 m2 correspondant à l'ancienne maison.
- UNE ENTRÉE À L 'ARRIÈRE DE LA MAISON (par le sous-sol).
- UN ESCALIER À L AVANT de la maison donnant accès à un balcon situé au niveau du séjour.

- Le bien est idéalement situé à proximité des écoles, collège et des commerces ainsi qu'a seulement 15 minutes à pied de la gare.

- Le chauffage est individuel au fioul et distribué par radiateurs. (chaudière bien entretenue)

- PLUSIEURS TRAVAUX SONT À PRÉVOIR AFIN D'OPTIMISER CE BIEN,
de le personnaliser selon vos goûts et moderniser les équipements à votre convenance.

-Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison familiale au fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142627

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3960.00 €

Coût énergétique maximum : 5400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 107 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1966
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Arlette Geraldes

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