Vente
Appartement
à
Lille - Hellemmes
165 000 €
Lille - Hellemmes (59260)
iad France - Arnaud Delebarre vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES - HELLEMMES-LILLE - 50M2 - TERRASSE
PRODUIT COUP DE COEUR CLÉ EN MAIN - FAIBLES CHARGES - IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS
Situé dans une rue familiale très calme, cet appartement 2 pièces, entièrement rénové et aux volumes bien distribués, bénéficie d'une belle luminosité rendue possible par une exposition traversante Est/Ouest.
L'entrée dessert une chambre côté cour (calme assuré) d'environ 13m2, une cuisine équipée avec accès à une loggia orientée Ouest. Vous bénéficiez également de 2 espaces de rangement de part et d'autre de cette loggia. La pièce de vie d'environ 20m2 est, quant à elle, orientée Est et bénéficie d'une belle luminosité. Une agréable salle de bains avec espace lave linge ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Un box en sous-sol permet un petit espace de rangement supplémentaire.
La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à 60€ / mois et comprennent l'électricité des communs, l'eau froide, la maintenance des extincteurs, l'assurance et le fond de travaux.
Taxe foncière = 600€
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967051
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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