Vente
Appartement
à
Livry-Gargan
179 000 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - Jonathan AUGIS vous propose: BEAU T3 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET CAVE – RAVALEMENT RÉCENT
Dans une copropriété sécurisée et entièrement ravalée à neuf, venez découvrir ce bel appartement T3 offrant de superbes prestations et un agencement optimal.
L'espace de vie se compose :
• D’une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements et dégagement
• D’un agréable et chaleureux séjour
• D’une cuisine séparée, entièrement aménagée, bénéficiant d'un accès direct au balcon
• D’un cellier attenant, idéal pour le stockage et la buanderie
Le coin nuit et les annexes :
• Deux chambres spacieuses et confortables
• Une salle d’eau moderne et soignée
• Un WC indépendant
LES GROS PLUS : Une place de parking en sous-sol privative et une cave viennent compléter ce bien. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété grâce au ravalement neuf ! À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2141425
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 72
- Moyenne de la quote part(an) : 4 080 €
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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