Vente
Appartement
à
Vaulx-en-Velin
259 855 €
Vaulx-en-Velin (69120)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VAULX-VILLAGE – T4 NEUF 79 m² environ – REZ-DE-JARDIN 70 m² environ – PLEIN SUD
Disponible fin 2026
Frais de notaire offerts
Prix en TVA 5,5 % – soumis à conditions
Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 79 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un jardin privatif de 70 m² environ.
La pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 30 m² environ se prolonge directement sur le jardin, offrant un espace lumineux et agréable à vivre.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains équipée.
EMPLACEMENT
Commerces & Services
• Centre-bourg et commerces à 500 m environ
• Marché du Village à 650 m environ
• 2 centres médicaux à 3 min en voiture
• Centre commercial Carré de Soie à 7 min en voiture
Transports
• Bus C8 face à la résidence
• Bus 37, 52, 57 et Zi3 à 500 m environ
• Centre de Lyon à 30 min environ en bus et métro
• Tramway T9 reliant La Soie et Charpennes
• Rocade Est à 4 min en voiture
• Autoroute A42 à 5 min en voiture
Écoles
• Crèches à 500 m environ
• Groupe scolaire à 450 m environ
• Collège à 500 m environ
• Lycées à 3 à 5 min à vélo
• ENTPE et ENSAL à 800 m environ
L'APPARTEMENT
• T4 de 79 m² environ
• Rez-de-jardin
• Exposition plein Sud
• Jardin privatif de 70 m² environ
• Cuisine-séjour de 30 m² environ
• 3 chambres
• 2 chambres avec accès direct au jardin
• Baie vitrée coulissante
• Chauffage urbain avec diffusion par air
• Salle de bains équipée
• Finitions personnalisables selon les possibilités du programme
PRESTATIONS
• Chauffage urbain avec diffusion par air, libérant les murs de radiateurs
• Meuble de salle de bains
• Faïence toute hauteur au droit des équipements
• Receveur de douche de fabrication française
• Paroi de douche vitrée
• Colonne de douche contemporaine
• Résidence conforme à la RE 2020
• Local vélos sécurisé
Parkings en sous-sol en sus : 20 045 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2072385-2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 79 m²
- Surface habitable : 79 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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