Vente
Maison
à
Saint-Maur-des-Fossés
650 000 €
Saint-Maur-des-Fossés (94210)
iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: Maison 5 pièces / Saint-Maur-des-Fossés – Quartier des Mûriers / Proximité La Varenne-Saint-Hilaire
Située dans le quartier recherché des Mûriers, à proximité de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cette maison familiale de 140 m² offrant un cadre de vie calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur une parcelle de 270 m² avec jardin, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Elle propose notamment un agréable séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres permettant à chacun de profiter de son espace.
Un véritable atout : une maison saine et des travaux importants déjà réalisés !
La propriété bénéficie de plusieurs améliorations appréciables :
Toiture refaite
Installation électrique refaite
Chaudière gaz remplacée en juillet 2024
Aucun problème d’humidité signalé
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire
Trois places de stationnement : deux dans le garage et une dans la cour intérieure
Quelques travaux de rafraîchissement décoratif permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs envies.
Un emplacement privilégié pour une vie de famille !
Profitez d’un environnement résidentiel agréable, avec les commerces à proximité immédiate, les écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que le RER A – La Varenne à proximité.
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché et de travaux techniques déjà réalisés, à découvrir sans tarder !
Certaines images présentées ont été à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Ces visuels ont pour objectif d'aider à la projection et à l'aménagement possible du bien, sans valeur contratuelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926175
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 269 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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