Vente
Appartement
à
Metz
193 000 €
Metz (57070)
iad France - Graziella Scigliano vous propose: ++ APPARTEMENT ++ 4 PIÈCES ++ 85 M² ++ 3 CHAMBRES ++ BALCON ++ GARAGE + CAVE ++ CHAUFFAGE GAZ ++ VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ++ METZ VALLIÈRES ++
Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent
Situé au 1ᵉ étage, cet appartement de 85 m² offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial.
La disposition actuelle comporte 2 chambres mais possède un fort potentiel afin d’y aménager une 3e chambre.
La pièce de vie se compose d’un grand salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à un balcon de 5 m², apportant une vraie ouverture sur l’extérieur.
La cuisine équipée, pratique et bien agencée, est complétée par un cellier de 3 m², offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions équilibrées :
– une première chambre de 14 m²
– une seconde chambre de 12,3 m²
– une troisième chambre de 13,98 m²
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète cet espace.
Le bien dispose également de prestations recherchées :
– garage privatif
– cave
– chauffage au gaz
– appartement vendu libre de toute occupation
Situé dans le secteur Metz Vallières, l’appartement bénéficie d’un environnement apprécié pour sa proximité des commodités, des axes de circulation et du centre-ville.
Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches.
Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.43€ par mois (soit 1349.14 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1928411
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 1 349.14 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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