Vente
Maison
à
Sarcelles
359 000 €
Sarcelles (95200)
iad France - Laurent Chaouat vous propose: Venez découvrir cette maison de 2004 à Sarcelles village, très bien entretenue, de 99 m² édifier sur parcelle de 290 m², située dans le quartier de la Sous-Préfecture, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour salle à manger lumineux, donnant accès à sa belle terrasse et son jardin sans vis a vis, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un accès au garage, et un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au second niveau, les combles ont été aménagés en chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre d'adolescent, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs.
Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage : électrique, d'un poêle à granules et climatisation réversible.
Charge ASL : 35€ par mois (Entretien des parties commune et luminaires) Taxe foncière 2200€, aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006295
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 420 €
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 99 m²
Localisation
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