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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Fresnais
193 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

79 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

La Fresnais (35111)

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison La Fresnais - 80 m2.

Située dans le centre bourg de La Fresnais à proximité des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol.

Celle-ci se compose :
D'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine séparée équipée/aménagée, d'une salle d'eau, deux chambres et d'un WC.
Le sous-sol complet comprend, un garage (porte motorisée), une chaufferie, un atelier et une buanderie.
Cette maison dispose d'un terrain d'une surface de 500 m2, d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un cabanon.
Double vitrage PVC // Chauffage au fioul // Tout à l'égout.
Emplacement idéal : gare, écoles, boulangerie à seulement 5 minutes à pieds.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2151685

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2710.00 €

Coût énergétique maximum : 3710.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 185 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 79 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 79 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1973

Localisation

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Clément Cosson

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Annonce 611 / 89329

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