Vente
Maison
à
Marsais
135 000 €
Marsais (17700)
iad France - Marion Micheau vous propose: CHARENTAISE à MARSAIS (Boisse) - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCES
Cette maison individuelle, à quelques kilomètres de Surgères, est érigée sur un terrain de 700m², cette propriété vous séduira par son charme authentique et son emplacement.
Découvrez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée dans un style basque un grand salon, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger avec cheminée pour un ensemble de pièce de vie de 78 m².
A l'étage un pallier dessert : 4 chambres spacieuses, un espace bureau et une
salle de bain à rénover.
A l'extérieur un agréable jardin clos sur l'avant et un second à l'arrière où nichent des petits toits viennent compléter l'ensemble.
Ses atouts :
- Parcelle de terrain de 700m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
- Proximité de commodité et école
- Expositions est et sud, offrant une belle luminosité naturelle
- près de 200 m² de dépendance et une grande surface de grenier aménageable.
Travaux à prévoir.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757128
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 159 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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