Vente
Maison
à
Saint-Julien-Lès-Gorze
259 000 €
Saint-Julien-Lès-Gorze (54470)
iad France - Kathy Jay vous propose: BONNE NOUVELLE En exclusivité à Saint-Julien-les-Gorze, à proximité de Metz, située dans un environnement paisible, Maison de Maître individuelle 7 pièces d’une surface habitable de 151 m2, édifiée sur une parcelle de 1336m2.
Cette propriété RARE, appelée par ses habitants « Le Petit Château » séduit par son caractère authentique.
Entrez dans un lieu chargé d’âme et d’élégance qui offre un cadre de vie idéale.
Au Rez-de-chaussée
. Entrée avec sol rare en tomette
. Cuisine aménagée ouvrant sur un salon de 16m2
. Une grande pièce de vie de 37m2
. 1 wc séparé
. Accès directement à l’arrière sur un beau jardin arboré
L’étage accueille :
. 4 grandes chambres lumineuses
. 1 salle de bain et toilette
En complément, un sous-sol :
. un garage spacieux
. une cave
. une buanderie
. une salle d’eau à terminée
ATOUTS MAJEURS
. Chaudière granulé bois un confort thermique performant et économique
. Sols en parquet chevron, tomettes, moulures, hauteur sous plafonds témoignent le respect du charme de l’ancien.
Un bien rare, au cachet certain, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1788640
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1336 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1922
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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