Vente
Studio
à
Châteauroux
55 000 €
Châteauroux (36000)
iad France - Elise DOGER vous propose: Charmant studio en plein centre de Châteauroux.
Idéalement situé place de la Mairie, ce studio meublé de 27 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au plus proche de toutes les commodités.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants, et de toutes les activités de loisirs qu’offre le centre-ville.
Situé au 3ᵉ étage côté cour de la résidence Sainte-Catherine, ce logement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, à l’abri de l’activité urbaine.
Il est composé d'un séjour de 23.4 m² avec coin cuisine et d'une salle de bain avec wc de 3.6 m², comme suit:
- Entrée avec placard et étagère
- Séjour lumineux de 20 m², aménagé avec un canapé BZ, tables de salon, commode et étagère
- Coin cuisine fonctionnel (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, vaisselle, rangements)
- Espace repas convivial avec table haute et 4 tabourets
- Salle de bain avec wc et meuble de rangement.
Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et autonome de sa consommation.
Ce studio prêt à habiter, calme, fonctionnel et parfaitement situé convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif grâce à la forte demande en hypercentre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1876657
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 121
- Moyenne de la quote part(an) : 368 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 27 m²
Localisation
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