Vente
Maison
à
Woippy
460 000 €
Woippy (57140)
iad France - Franck Dosdat vous propose: Maison contemporaine – 148 m² – Prestations haut de gamme – Terrain clos 590 m²
Nichée au calme absolu dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette propriété neuve (2023) séduit par son élégance sobre, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.
Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie baignée de lumière de 59 m², intégrant un séjour raffiné et une cuisine ouverte haut de gamme, prolongés par de larges baies vitrées sécurisées ouvrant sur une terrasse intimiste et un jardin à paysager selon vos envies.
La suite parentale de 25 m², avec dressing sur-mesure et salle d’eau design, offre un confort digne d’un hôtel de standing.
Une buanderie discrète et un WC invité avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle de bains élégante et un second WC indépendant.
Un garage double de 38 m² complète ce bien rare, alliant fonctionnalité, lumière et confort.
Les extérieurs sont à finaliser : gazon prévu côté jardin, aménagement libre à l’avant (pavés ou jardin paysager).
'Les images du jardin sont des rendus 3D conçus pour vous permettre de mieux vous projeter.'
Un bien d’exception, lumineux, fonctionnel et au calme, à deux pas des écoles, commerces et services.
Dans le cadre de votre projet immobilier, je vous propose les services suivants :
* **Diagnostics immobiliers obligatoires offerts** : Les frais vous seront remboursés en cas de vente réalisée par mes soins et effectuée par mon diagnostiqueur partenaire.
* **Estimation gratuite de votre bien** : Bénéficiez d'une évaluation précise et sans engagement de la valeur de votre propriété par iad.
* **Reportage photo, visite virtuelle et prise de vue par drone offerts** : Mettez en valeur votre bien grâce à un photographe professionnel.
Je me déplace dans un rayon de 40 km autour de Thionville pour vous accompagner au mieux dans votre projet.
Je suis disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, et le dimanche de 14h00 à 19h00 pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793096
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 590 m²
- Surface habitable : 148 m²
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Equipement
- Alarme
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 6
Localisation
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