Vente
Maison
à
Capbreton
780 000 €
Capbreton (40130)
iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard (06 48 75 57 03) vous propose : Capbreton – Maison neuve en plein cOEur de ville – Livraison Février 2026
Idéalement située à Capbreton, à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 1,5 km des plages, cette maison individuelle en duplex de 106 m² environ vous séduira par son confort moderne et son emplacement recherché.
Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un jardin privatif d’environ 144 m² environ, de deux places de stationnement et d’un local à vélo commun.
Au rez-de-chaussée:
- Entrée
- Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte
- Salle de bain
- WC indépendant
À l’étage:
- 4 chambres au total, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
- 3 chambres avec placards
- Salle de bain
- WC indépendant
Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement).
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air/eau et de la climatisation réversible. Frais de notaire réduits.
Prestations incluses: placards intégrés, meubles vasques dans les salles de bains.
Cuisine non équipée.
Pré-installation pour borne de recharge électrique (gaines et socles fournis).
Un bien rare, confortable et parfaitement situé !
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard EI (ID 23408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1793121-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 144 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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