Vente
Appartement
à
Cap d’Agde
90 000 €
Cap d’Agde (34300)
iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: Nouveauté en exclusivité
Appartement T2 avec jardin et garage en box dans une résidence en deuxième ligne avec accès direct à la mer
Située dans une résidence en deuxième ligne sur les falaises, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
À seulement quelques mètres des plages du Môle et de la conque, ainsi que de la passerelle permettant un accès facile au port à pied.
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un espace nuit séparé
- Des WC indépendants
- Une salle d’eau avec douche
- Une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, comprenant coin repas et salon
- Une terrasse prolongée par un jardin privatif
- Et un accès direct vers les sentiers de la mer depuis le jardin.
Un garage privatif en box complète ce bien.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Coup de cOEur assuré pour son cadre naturel, sa proximité des plages et son atmosphère unique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1785602
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface habitable : 25 m²
Localisation
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