Vente
Maison
à
Loire-Authion
334 000 €
Loire-Authion (49800)
iad France - Jean Pontes vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces à Loire-Authion, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et modernité. Construite en 2010 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Idéalement située à 5 mn à pied du centre ville du Plessis Grammoire.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette demeure, érigée sur 2 étages, offrant une surface habitable de 115m² sur un terrain de 635m². Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, 5 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Au RDC, Vie de plain pied avec sa salle de bain ainsi que ses 3 chambres. Chaque espace a été agencé avec goût et souci du détail pour vous offrir un cadre de vie harmonieux.
Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Le jardin arboré et entièrement clôturé offre un bel espace vert pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté commodités, cette maison dispose de toutes les installations modernes pour votre confort quotidien : fibre optique, câble TV, accès PMR, tout a été pensé pour répondre à vos besoins. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et un insert à bois pour une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison.
Pour simplifier votre quotidien, vous bénéficierez de 3 places de parking dans la propriété et d'un accès facile aux principaux points d'intérêts comme le bus ou les commerces . Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.
Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie confortable et harmonieux. Ne tardez pas à visiter ce petit coin de paradis à Loire-Authion, une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754616
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 635 m²
- Surface habitable : 115 m²
-
Etat
- Année de construction : 2010
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter