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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mathieu
264 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

824 m²

Orientation

-

Mathieu (14920)

iad France - Patrick Auger vous propose: MATHIEU - MAISON - T4 90M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Mathieu, cette maison de plain-pied construite en 1981 offre une belle possibilité pour les amateurs de projets de rénovation, avec un potentiel réel à révéler.

Développée sur 90 m² habitables, avec sous sol complet elle propose une distribution en 4 pièces pensée pour le confort du quotidien. L'exposition est et sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une belle clarté. Le séjour, l'entrée distincts, offrent des espaces de vie adaptés pour aménager selon ses envies. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Les 3 chambres, toutes de plain-pied, bénéficient de cette même orientation lumineuse et permettent d'envisager une organisation confortable pour toute la famille.

Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

La maison est implantée sur un terrain de 824 m², offrant un bon espace extérieur à aménager selon ses souhaits, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou tout autre projet paysager et agrandissement de maison .

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle occasion de personnaliser entièrement son intérieur et de valoriser un espace de vie à potentiel.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082919

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1000.00 €

Coût énergétique maximum : 1200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 824 m²
- Surface habitable : 90 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1981
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Patrick Auger

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