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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Vernègues
745 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

180 m²

Surface terrain

1537 m²

Orientation

-

Vernègues (13116)

iad France - Beryl Royer vous propose: VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 180 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 300 M² – ENTRE ALPILLES ET LUBERON
Entre Alpilles et Luberon, à quelques minutes de Salon-de-Provence, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 180 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement verdoyant et préservé.
La maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. L’espace s’ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative. Les deux autres chambres complètent harmonieusement cet espace et permettent d’accueillir famille ou invités confortablement.
Côté prestations, la villa bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, complété par un poêle à bois au design contemporain. Les menuiseries aluminium double vitrage participent au confort thermique et à la luminosité de l’ensemble.
À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud borde une piscine chauffée et s’intègre dans un terrain paysager offrant différents espaces pour profiter pleinement du cadre naturel.
Un garage, une annexe polyvalente et plusieurs espaces de rangement viennent compléter la propriété.
Une villa pensée pour une vie de plain-pied, offrant de beaux volumes, une belle ouverture sur l’extérieur et un environnement privilégié entre Alpilles et Luberon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2119670

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 620.00 €

Coût énergétique maximum : 890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 1537 m²
- Surface habitable : 180 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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