Vente
Maison
à
Firminy
329 000 €
Firminy (42700)
iad France - Damien Jacquemond vous propose: 🏡 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – QUARTIER CHAZEAU À FIRMINY
Située dans le très recherché quartier de Chazeau à Firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable.
Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver.
L'espace nuit se compose de :
Au rez-de-chaussée :
* Une chambre avec salle d'eau privative
* WC indépendant
* Buanderie
* Cellier
À l'étage :
* Trois chambres spacieuses
* Salle de bains
* WC indépendant
* Deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement
Prestations complémentaires :
✔️ Pompe à chaleur
✔️ Climatisation dans toutes les pièces
✔️ Poêle à bois
✔️ Menuiseries aluminium double vitrage
✔️ Combles isolés
✔️ Fibre optique
✔️ Garage motorisé
✔️ Stationnement privatif
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
📍 École primaire à 650 m
📍 Commerces à 1,5 km
📍 Accès RN88 à 1,5 km
Les atouts du bien :
⭐ Quartier résidentiel recherché de Chazeau
⭐ 121 m² habitables sur 649 m² de terrain
⭐ Espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte
⭐ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau
⭐ Grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses
⭐ Véranda de 12 m²
⭐ Piscine 6 x 3,5 m
⭐ Pompe à chaleur et climatisation intégrale
⭐ Fibre optique
⭐ Garage motorisé
⭐ Menuiseries aluminium double vitrage
⭐ Combles isolés
⭐ DPE : C
💰 Prix : 329 000 €
📊 Taxe foncière : 1 849 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061107
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 121 m²
- Superficie terrain : 649 m²
- Surface habitable : 121 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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