Vente
Appartement
à
Toulouse
109 000 €
Toulouse (31000)
iad France - Raphaël Audigié vous propose: TOULOUSE TRIANGLE D’OR – STUDIO 21 M² – À RÉNOVER
Adresse ultra premium en plein cOEur du Triangle d’or toulousain, dans un immeuble typique plein de charme. Studio traversant de 21 m² en RDC, entre rue et cour intérieure un atout rare pour ce type de bien.
Configuration actuelle : pièce principale, cuisine séparée, WC indépendants et salle d’eau. Rénovation complète à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement et un fort potentiel de valorisation.
Idéal pied-à-terre, investissement patrimonial ou location courte durée type Airbnb (autorisée en copropriété). Forte demande locative sur le secteur.
Amélioration énergétique possible avec installation d’une pompe à chaleur, solution validée et autorisée par la copropriété, avec projection d’un DPE en D après travaux.
Produit rare dans un emplacement d’exception.
Appelez vite avant qu’il ne soit trop tard.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 725 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1937119
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 310 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 21 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter