Vente
Appartement
à
Nantes
186 000 €
Nantes (44200)
iad France - Clément Bouyer vous propose: Appartement T3 lumineux, rénové avec balcon et vue dégagée – Parking – Cave – Pirmil, Nantes
Situé au 12ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² offre une belle luminosité et une vue panoramique sur Nantes.
Il se compose de :
- un séjour agréable avec double exposition Est/Ouest
- une grande cuisine indépendante aménagée (four, hotte, plaque à induction 3 foyers, attente lave-vaisselle ou lave-linge)
- deux chambres avec placards aménagés
- une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et attente lave-linge
- WC indépendant
- un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur
- une entrée et un couloir avec grand placard desservant l’ensemble des pièces
Les atouts : DPE C, fibre optique, volets roulants électriques dans chaque pièce, chauffage au gaz inclus dans les charges collectives, place de parking en sous-sol, cave, local vélos collectif, résidence avec espaces verts et accès sécurisé.
Emplacement recherché à Pirmil, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à ses deux chambres.
Contactez-moi pour plus d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1944579
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 12eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 15
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 237
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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