Vente
Maison
à
Herblay-sur-Seine
479 000 €
Herblay-sur-Seine (95220)
iad France - Fabien Pruvot vous propose: MAISON FAMILIALE – CONFORT, CALME ET PRESTATIONS DE QUALITÉ
Implantée dans un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette belle maison surélevée sur sous-sol semi-enterré offre des volumes généreux et un confort optimal.
La visite commence par une belle entrée avec rangements, menant à un double séjour chaleureux, sublimé par une cheminée, idéal pour les moments en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, et une salle de bains avec WC offrant un espace nuit parfaitement organisé.
Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout :
•Une chambre avec rangements, salle d’eau et WC
•Un dressing
•Une chaufferie
•Un vaste garage de 40 m² avec nombreux rangements et espace buanderie
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance de 8 m².
Excellente performance énergétique
Isolation thermique par l’extérieur
Climatisation réversible
Chaudière gaz & cheminée
Tout est réuni pour un confort de vie optimal, été comme hiver.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942072
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 370 m²
- Surface habitable : 151 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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