Vente
Maison
à
Mauves-sur-Loire
377 000 €
Mauves-sur-Loire (44470)
iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ◆ MAISON FAMILIALE DE 155 m² – 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE – JARDIN CLOS ◆
► EMPLACEMENT IDÉAL : à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché de Mauves-sur-Loire.
Cette maison familiale lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un confort de vie optimal, sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour lumineux
• Suite parentale avec salle d’eau privative
• Lingerie / buanderie pratique
• WC indépendant
Étage :
• Grand palier / dégagement desservant 5 chambres spacieuses
• Salle d’eau avec WC
Extérieur :
• Vaste jardin clos.
• Terrain facile d’entretien, bien exposé
◎ LES ATOUTS :
• Maison familiale de 155 m² habitables
• 5 chambres + suite parentale en rez-de-chaussée
• Traversante, lumineuse, fonctionnelle
• Gare, écoles et commerces accessibles à pied
◆ N’attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
◇ Professionnel – Je suis ouvert à l'interagence .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886613
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 794 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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