Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Charron
394 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

158 m²

Surface terrain

349 m²

Orientation

-

Charron (17230)

iad France - Brandon Breau vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE 158 m² – 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES – PISCINE CHAUFFÉE – BIEN RARE À CHARRON**

Construite en 2021, cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille, elle offre des volumes généreux et des prestations soignées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui donne immédiatement le ton.
Vous découvrirez une première chambre avec salle d’eau privative, idéalement située pour recevoir vos proches, télétravailler au calme ou accueillir un adolescent avec son propre espace, ainsi qu’un WC indépendant.

La pièce de vie lumineuse de 42 m² constitue le cOEur de la maison : un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine séparée de 22 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son volume et son agencement fonctionnel.

L’espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires avec placards, dont une suite parentale offrant confort et intimité.
Une salle de bain indépendante et un second WC indépendant viennent compléter cet ensemble.

À l’extérieur, profitez d’un espace pensé pour la détente sans contrainte d’entretien.
La terrasse vous invite à savourer les beaux jours, tandis que la piscine chauffée promet de véritables moments de plaisir en toute saison.

Deux places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison.

Située à Charron, dans un environnement calme et agréable :
– 20 minutes de La Rochelle
– 15 minutes de Luçon
– Commerces, écoles et services à proximité

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Breau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 999476559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1940866

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 560.00 €

Coût énergétique maximum : 820.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 158 m²
- Superficie terrain : 349 m²
- Surface habitable : 158 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Brandon Breau

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 120 / 88638

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD