Vente
Appartement
à
Champigny-sur-Marne
349 000 €
Champigny-sur-Marne (94500)
iad France - Anthony Sautereau vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – T4 DE 74.89 m² – TROIS CHAMBRES – DEUX BALCONS – PARKING
Votre futur chez-vous vous attend !
Construit en 2023, cet appartement lumineux au 2ᵉ étage avec ascenseur réunit tous les atouts pour vous séduire : un séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements complètent ce bien.
Le plus : deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur ainsi qu'un parc dans la résidence , un parking privatif en sous-sol et un local vélo en commun.
Résidence sécurisée, fibre optique et chauffage urbain pour un confort moderne au quotidien.
École à 20 m, commerces à 100 m et transports à proximité et un futur métro prévu en 2027 : un emplacement pratique pour toute la famille.
Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sautereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987659240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2138745
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 135
- Moyenne de la quote part(an) : 2 800 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Superficies
- Surface du balcon : 13.85 m²
- Surface totale : 74.89 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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