Vente
Propriété
à
La Batie Rolland
820 000 €
La Batie Rolland (26160)
Mas de caractère en Drôme Provençale
Cette propriété de grande qualité, ouvre sur un panorama superbe et préservé . Son emplacement privilégié garantit calme et intimité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes , et à la gare de Montélimar.
Le terrain offre une diversité précieuse, bosquets, arbres fruitiers, et grands arbres anciens aux essences variées .
La bâtisse en pierre de 300 m2 a été parfaitement rénovée dans le respect de son caractère d'origine, alliant confort et authenticité .
La configuration des espaces permet de profiter pleinement de l'ensemble de la maison, ou d'en moduler les usages selon les besoins, au fil des saisons . Les pièces de vie aux volumes généreux offrent de nombreuses possibilités . Une aile de la maison peut être utilisée comme une suite parentale, ou comme un appartement indépendant, de plein pied.
A l'extérieur, le séjour est prolongé par une grande tonnelle végétalisée, constituant un vaste espace de vie ombragé . Dominant un paysage verdoyant, la piscine chauffée et ses abords forment un agréable lieu de vie dans la continuité de la maison.
Garage, cellier, cave à vin, atelier offrent des espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien.
Commerce à 1,5 km .
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Mandat : 763-fb3111e6
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Garage
- Nb. de salles de bain : 4
- Grenier
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Cuisine : Equipée
- Chauffage : au sol,individuel
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 3600 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Environnement
- Calme
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Extérieur
- Piscine
Localisation
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