Vente
Maison
à
Le Puy-Sainte-Réparade
630 000 €
Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
iad France - Chloé DRECHER vous propose: En exclusivité sur la commune du Puy Sainte Réparade, au calme absolu : charmante villa 3 chambres + 1 bureau avec piscine sur un terrain clos et arboré.
La maison se compose ainsi:
Au RDC : une double pièce à vivre traversante avec salle à manger, séjour avec poêle à bois et baies à galandage, une cuisine équipée Schmidt (2023), un cellier/buanderie et un WC.
A l'étage vous trouverez une suite parentale de 40 m² (avec salle d'eau, wc et dressing), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et un bureau.
A l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé. La terrasse en travertin avec sa pergola végétalisée est exposée plein Sud et offre une vue sur la piscine (au sel).
Une autre terrasse avec four à bois exposée Nord avec un jardin attenant, une cave.
Abri voiture avec mezzanine de rangement, 2 places de stationnement sur la parcelle.
Prestations : climatisation réversible en rez-de-chaussée. Eau de ville + eau du Canal de Provence. Tout-à-l’égout. Vide sanitaire. Panneaux photovoltaïques.
Situation géographique idéale : Arrêt de bus à proximité. A 10 min du centre du village à pied. Au calme absolu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1843660
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 535 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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