Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
374 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: Coup de cOEur – Superbe 3 pièces de 70 m² avec terrasse plein sud – Résidence avec piscine - garage et parking privé.
Saint-Raphaël (83700)
Dans une résidence récente et recherchée de 2015 avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur la verdure.
Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil toute la journée.
L’espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre de 14 m² avec balcon privatif.
Pour votre confort :
•Volets roulants électriques
•Résidence récente et bien entretenue
•Piscine dans la copropriété
Le bien est vendu avec :
•un box de garage de 17 m² avec porte électrifiée,
•une place de parking extérieure.
📍 Emplacement idéal :
•Commerces à pied
•Centre-ville de Saint-Raphaël à 5 minutes
•Plages à 10 minutes en voiture
Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968036
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 208
- Moyenne de la quote part(an) : 2 100 €
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Superficies
- Surface du balcon : 2.07 m²
- Surface terrasse : 7.61 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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